12月17日，京师法学名家讲坛第一百二十五期《租赁法的比较实证研究》讲座，在日本AV 后主楼1822室高铭暄学术报告厅成功举办。本次讲座由康奈尔大学日本AV Clarke讲席教授张永健主讲，日本AV 夏扬教授主持，日本AV 赵军教授、杨旭助理教授参加与谈。

讲座伊始，夏扬教授对张永健教授表示热烈欢迎，并简要介绍了张永健教授的学术成就。

本场讲座的主题是“租赁法的比较实证研究”。张永健教授和朱以昂博士就房屋租赁在纽约唐人街进行了大量田野调查，并通过地图可视化的方法展现出不同地区的法律在解决租赁焦点问题上的差异。张永健教授在本次讲座中主要讨论了出租人对房屋宜居程度的保证义务、承租人是否有权进行转租以及买卖不破租赁的问题。

与谈环节杨旭助理教授就实证研究与比较研究的先后顺序提出了问题。赵军教授则就实证研究一词的翻译提出了问题，指出实证研究和实证主义存在关联，很难完全涵盖田野调查这样的人文主义研究。

张永健教授和朱以昂博士针对各位评议人提出的问题作出了精彩的应答，在随后进行的问答环节中，现场师生踊跃发言、积极提问，张教授也对其他老师和同学们的问题予以了详实回应。

最后，夏扬教授对张永健教授的精彩讲授和各位老师的共同与谈表示了感谢，讲座在老师与学生们的掌声中圆满结束。